1989〜1999年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+22.3%
練馬区
81.7万円/㎡
前年比+20.4%
藤和シティコープ練馬平和台
東京都練馬区田柄一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
4,583万円
75.1万円/㎡
2,868
4,012
5,155
6,299
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,155万円
65.8万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティコープ練馬平和台
4,480万円（73.4万円/㎡）/ 7階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 73.4万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 4,680万円 | 76.7万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 81.6万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 64.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 4,180万円 | 63.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 4,480万円 | 67.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 4,480万円 | 67.9万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 4,780万円 | 72.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,680万円 | 70.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 4,880万円 | 73.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,880万円 | 73.9万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 4,980万円 | 75.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 藤和シティコープ練馬平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅14分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅12分 | 4,190万円 | 66.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヒルズ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅13分 | 5,599万円 | 76.2万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/21 | コスモ赤塚グランリーブル 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズガーデン平和台 練馬区北町七丁目 | 平和台駅7分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/16 | ダイアパレス光が丘弐番館 練馬区田柄三丁目 | 練馬春日町駅9分 | 4,690万円 | 71.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/30 | ダイアパレス光が丘壱番館 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,698万円 | 69.5万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、練馬区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は練馬区の平均と比較して10.2%割安です。
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