1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.1%
藤和シティコープ練馬平和台
東京都練馬区田柄一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,307万円
70.6万円/㎡
2,350
3,654
4,959
6,264
AI査定結果
推定相場価格
4,307万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,959万円
59.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和シティコープ練馬平和台
3,980万円（65.2万円/㎡）/ 7階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,980万円 | 65.2万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/19 | 4,180万円 | 68.5万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 71.8万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 73.4万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 4,680万円 | 76.7万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 81.6万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 4,180万円 | 63.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 4,280万円 | 64.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 藤和シティコープ練馬平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅14分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,460万円 | 50.5万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は練馬区の平均と比較して7.3%割安です。
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